Dat we een dak boven ons hoofd hebben, vinden we heel gewoon. Toch kan het voorkomen dat het dak lekkage vertoont, en dat het water naar binnen stroomt.
Lees hier de Top 6 meest voorkomende oorzaken van daklekkages en daklekken.
Slecht onderhoud
Achterstallig of slecht onderhoud is natuurlijk een veelvoorkomende oorzaak van daklekkage. Het dak vertoont na een aantal jaren slijtage en er ontstaan beschadigingen aan het dak, zoals gebroken dakpannen. Een dak slijt nu eenmaal en heeft periodiek onderhoud nodig. Na een bepaald aantal jaren moet het hele dak zelfs vernieuwd worden. Als de kil (knik) of kilgoot in het dak gebreken vertoont, kan ook lekkage ontstaan. Ook beschadigd (of afwezig!) daklood kan waterproblemen veroorzaken.
Weersomstandigheden
Door hevige vorst of vrieskou kunnen er scheuren in het dak en dakbedekking ontstaan waardoor daklekkage optreedt. Ook een langdurige zonneperiode of een hittegolf kan schade toebrengen aan het dak. Door uitdroging kan het bitumen of roofing scheuren. Ook vorst kan het dak doen scheuren, wat pas in een later stadium wordt opgemerkt.
Dieren
Sommige vogels laten stenen vallen op het dak waardoor het dakwerk scheurt of dakpannen breken.
Schoorsteen
Een veel voorkomend lekkageprobleem is een slecht onderhouden schoorsteen. Door gebarsten stenen of losgeraakt voegwerk kan water de schoorsteen worden ingezogen.
Dakgoot
Ook dakgoten hebben onderhoud nodig. Als een (verstopte) dakgoot lekt, of slecht is geïnstalleerd, kan daklekkage het gevolg zijn. Controleer met regelmaat of de dakgoten nog intact zijn.
Plat dak
Als een plat dak goed wordt onderhouden en op tijd wordt vervangen, is er weinig kans op daklekkage. Toch zijn er een paar risico’s te benoemen. Zo kan het voorkomen dat het regenwater lang op het dak blijft staan. Dit kan weer plantengroei opleveren, wat tussen de naden gaat zitten. Bitumen of roofing staat ook het hele jaar bloot aan alle mogelijke weersomstandigheden. Zo kan uitgedroogde bitumen scheuren en kieren opleveren.
Tips
Daklekkage kan dus meerdere oorzaken hebben. Het kan voorkomen bij zowel oude huizen als nieuwbouwwoningen. Een periodieke inspectie of jaarlijks onderhoud kan al een hoop problemen voorkomen. Vaak is het goedkoper om met regelmaat woningonderhoud toe te passen, dan achteraf herstelwerkzaamheden met spoed te laten uitvoeren.
Zorg er voor dat een gecertificeerd bedrijf uw woning komt inspecteren en behandelen. Vraag vooraf een duidelijke offerte, maak goede afspraken en communiceer via email. Zo draagt u goede zorg voor uw eigen huis en beperkt uw het risico op daklekkage tot een minimum.
Stel u vraag over Daklekkage:
Meer weten over Daklekkage, spoedreparatie of dakonderhoud? Stel uw vraag en we helpen u graag.
Wanneer je dak lekkages of ontbrekende pannen begint te vertonen, is het een goed moment om je af te vragen of je dakrenovatie misschien kunt combineren met dakisolatie. Hiermee sla je twee vliegen in een klap. Het werkt energiebesparend. In ons geval kregen we er ook nog eens twee kamers bij.
Door nalatig onderhoud en veroudering kan er snel lekkage ontstaan heb ik gemerkt. Ik laat mijn dak tegenwoordig regelmatig nakijken. Daarnaast zorg ik er ook altijd voor dat ik mijn dakgoot schoonhoud, zodat ik verstoppingen tegen ga.
Bedankt voor het delen van deze informatie over daklekkage. Ik heb af en toe last van vocht in mijn garage en denk dat dit door mijn dak komt. Deze is erg oud en waarschijnlijk toe aan vernieuwing. Ik ga mijn dakgoot even nakijken en een afspraak maken met een dakdekker!
Ook een plat dak kan gaan lekken. Het dak van onze garage ging lekken vertonen. Het dak ligt onder het slaapkamerraam van mijn zoon, die het dak graag als terras gebruikte. Het is belangrijk dat een plat dak ertegen kan, dat er regelmatig op gelopen wordt.